澳门最大赌场网站:这些房子是不符合市场需求的成套住房

今年早些时候，市规划自委会联合印发了《意见》，进一步加强我市集体土地出让房屋的规划、建设和管理工作。

意见提出,城市的重点是城乡连接在中心城市和地区有更多的土地资源,也有利于满足关键的功能区域,区域与多个平原和新城镇工业园区,配套设施和市郊铁路、地铁车站,交通枢纽。较完整的集体土地租赁房屋区域规划布局。原则上，每个区级工业园区都需要规划建设集体土地租赁住房，以促进职住平衡、站城融合、产城融合。

这项新政策还明确了集体土地租赁住房应配备相应的公共服务设施和停车位。在同一个项目地块内可以兼容多种功能，可以将租赁住房、研发、办公、商业等用途混合使用。集体土地租赁住房项目纳入本市政策性住房建设规划，租赁家庭用水、用电、供热实行居民价格。

楼建波指出，目前集体土地租赁房屋的经营一般不包括私人房屋租赁机构，很难利用房屋租赁公司的经验优势来提高成本效益、降低成本、提高效率。

另一方面，目前市场上的房屋租赁公司，所谓的“长期租赁公寓”，往往只能从房东那里收集零散的房屋，通过“第三方托管”进行经营。一方面，这些公司很难与出租人签订长期租赁合同。另一方面，这些房子是不符合市场需求的成套住房，大多位于老社区，装修困难，装修成本高。